Гектар леса
под ключ
625 деревьев на гектаре — в вашей собственности, по акту и реестру. 375 м³ пиломатериала каждые 5 лет.
Проект, посадка, инфраструктура и первые два года ухода ведёт оператор.
Четыре шага, которые повторяются 100 лет
Посадка
май — июньАгротехническое окно узкое: посадить раньше — мешают возвратные заморозки, позже — жара, при которой корню труднее закрепиться. Каждое дерево получает номер и попадает в реестр.
Уход
2 года по договоруПолив, питание, защита растений по регламенту. Срок выбран по агротехнике: за три года корень выходит к устойчивой влаге. Сопровождение третьего года оформляется отдельно.
Рубка
ориентировочно с 8-го года*Расчётный диаметр ствола 30–35 см при высоте 10–15 м. Рубить в этот срок или перенести — решение владельца деревьев.
Новый цикл
от 7–8 оборотов*Побеги идут от пня — новый цикл начинается без покупки саженцев и без оплаты посадки. Число оборотов зависит от состояния корневой системы.
* Сроки, диаметр, высота и число циклов указаны по данным продавца, носят расчётный характер и не являются гарантией результата: фактические показатели зависят от сорта, почвы, влагообеспечения, ухода, погодных условий и иных обстоятельств.
Дерево, которое успевает вырасти при вас
Скорость роста — главная причина выбора породы. Гибрид Шан-Тонг взят за прямой ствол без развилок, лёгкую древесину с ровной текстурой и заявленную производителем морозостойкость. Дальше решает участок: почва, влагообеспечение и микроклимат влияют на результат сильнее, чем сорт.
Что вырастает на гектаре
К восьмому году ствол выходит на расчётные 30–35 см в диаметре при высоте 10–15 метров. Из этих размеров и считается объём деловой древесины — по фактической геометрии ствола.
Худший вариант
около 290 м³ деловой древесины с гектара за цикл
Верхняя граница
около 400 м³, если дерево выйдет на максимум размеров
Сколько стоит древесина первой рубки
Круглая древесина павловнии сегодня торгуется в диапазоне 15–25 тысяч ₽ за кубометр — заметно дороже хвойных пород. Ниже — что это даёт на гектаре по двум ценам из нижней половины диапазона.
При 15 000 ₽ за м³
Худший — около 4,4 млн ₽
Верхний — около 6,1 млн ₽
При 20 000 ₽ за м³
Худший — около 5,8 млн ₽
Верхний — около 8,1 млн ₽
Для сравнения: создание плантации «под ключ» стоит 1 920 000 ₽ и включает уход первых двух лет. Даже осторожный сценарий по нижней цене превышает эту сумму — при этом корневая система остаётся и даёт следующий цикл без новой посадки. Важно! Этот результат у вас повторяется каждые 5 лет.
Весной гектар превращается в медонос
Цветение — второй сценарий использования того же гектара. С четвёртого года возможно поставить пасеку и собирать ежегодно 700 кг мёда с гектара павловнии.
Земля решает больше, чем сорт
Что даёт Крым
Длинный тёплый сезон и высокая инсоляция — то, ради чего порода сюда и заходит. Плата за это — дефицит влаги: без организованного полива расчётные темпы роста недостижимы.
Как выбираем
Агрохимический анализ почвы и гидрогеология — заранее, до посадки. Смотрим розу ветров, уклон и тип почвы; зоны застоя холодного воздуха исключаем — в них мороз бьёт жёстче, чем показывает районная метеосводка.
Вода
Автономный источник и капельный полив с датчиками влажности. Если источник не обеспечивает расчётный дебит, технология пересматривается до посадки — переделывать потом дороже.
Плантация начинается
за год до посадки
Собственный питомник — это про предсказуемость партии. Вы получаете саженцы одного возраста и одной подготовки — из партии, заложенной заранее.
- Закрытая корневая система: ком остаётся целым при высадке — окно посадки шире, стресс корня меньше. Приживаемость зависит от участка, полива и погоды и не гарантируется
- Закалка перед отгрузкой: саженец постепенно выводят на открытое солнце и ветер — иначе первая же неделя в поле становится для него шоком
- Спецификация партии и фотофиксация при передаче: через год есть с чем сверять
Что входит в «Гектар»
Изыскания и проект
Агрохимия почвы, геодезия, схема размещения под цель плантации, гидравлический расчёт полива, ведомость объёмов. Проект делается под конкретный участок — типовой схемы у формата нет.
Подготовка и посадка
Плантажная вспашка, основное удобрение, разбивка поля, копка ям, высадка саженцев с ЗКС, подвязка, мульчирование. Посадочное окно — май — июнь.
Инфраструктура
Источник воды, капельный полив, накопительная ёмкость, видеонаблюдение. Самая крупная статья сметы — и создаётся она один раз на весь массив.
Уход 2 года
Полив, питание и защита растений по агротехническому регламенту, обходы, отчётность. Продолжение ухода оформляется отдельным договором на условиях соответствующей даты.
Точный состав работ, сроки и порядок приёмки определяются договором, спецификацией и техническим заданием на конкретный участок.
100 × 100 метров, а может 10 × 1000 метров
625 деревьев
Гектар — базовый модуль расчёта. 625 деревьев — ориентир: фактический шаг между рядами и посадочными местами задаёт проект, исходя из цели плантации, уклона и розы ветров.
Что окажется у вас на руках
Светлая лёгкая древесина с ровной прямой текстурой: для производства мебели и мебельного щита, отделки, лёгких конструкций, столярных изделий. Ценность партии определяют диаметр, длина делового отреза и однородность.
Кто продаёт
Решает владелец деревьев: выйти на рынок самостоятельно или предложить древесину оператору проекта — на условиях, действующих на соответствующую дату.
Что мы говорим прямо
Через несколько лет это будет другой рынок — со своим спросом, требованиями к качеству партии и логистикой; угадывать его сегодня мы не берёмся, но прогнозируем рост втрое в течение пяти лет.
Куда идут деньги: структура затрат
единая стоимость формата «Гектар» — для физических лиц, ИП и организаций
Цена одна для всех типов покупателей. Это сумма работ: видно, как она распределяется по этапам. Самая крупная статья — инженерная инфраструктура: источник, автоматика и периметр создаются один раз на весь массив.
Постатейный расчёт с источниками цен — в отдельном документе «Расчёт и техническое задание». Документ считает затраты на создание плантации и не содержит расчёта доходности. Цены подлежат подтверждению на дату договора и не являются офертой.
От одного гектара до любой площади
Масштаб удешевляет не только саженцы, но и работу: техника заходит на участок один раз, инженерные сети и узел полива проектируются сразу на весь массив. Поэтому второй гектар обходится дешевле первого.
1 гектар
Базовый модуль: 625 деревьев, саженец собственного питомника — 500 ₽. Опорная точка расчёта.
От 2 гектаров
Смета пересобирается под фактический объём: узел полива, техника и логистика считаются на весь массив сразу. Верхней границы площади нет — 2, 20, 30 гектаров и больше.
Объёмная скидка
Чем больше площадь, тем ниже затраты.
Цена саженца и шкала объёмной скидки — данные питомника проекта. Конкретный размер скидки под площадь заказа согласуется отдельно и фиксируется договором и спецификацией.
Риски и как мы их снижаем
Мороз
Морозостойкость сорта заявлена производителем. Молодое дерево уязвимее взрослого, поэтому участки подбираем по микроклимату и высоте.
Засуха
Автономный полив закрывает уязвимый период для растений. Дальше всё решают глубина корня и контролируемый дебит источника; обеспечиваем расчётный режим и исправность системы.
Сбыт
Древесину можно предложить оператору или продать самостоятельно. Цена, покупатель и доход определяются на дату реализации. В сложных случаях оператор выкупает урожай.
Сохранность
Охрана и видеонаблюдение снижают риск несанкционированного доступа и фиксируют события. Специальное подразделение оператора экстренно выдвигается при фиксации нарушения периметра.
Перечисленные меры снижают риски, но не устраняют их. Распределение рисков между сторонами фиксируется индивидуальным договором.
Актив, который будет служить
вашим детям и внукам
Плантация работает несколько оборотов. Корневая система даёт новые побеги после каждой рубки — от семи-восьми циклов, — поэтому горизонт владения измеряется десятилетиями, за пределами одной рубки. Деревья как имущество переходят наследникам.
Наследуется
Деревья — ваша собственность, подтверждённая актом и реестром. Как имущество они переходят наследникам в общем порядке.
Возобновляется
После рубки цикл начинается заново от той же корневой системы — без повторных расходов на посадочный материал.
Работает на планету
Растущий массив связывает углерод и удерживает почву. Спрос на древесину закрывается плантацией, оставляя естественный лес нетронутым.
Число циклов и сроки указаны по данным продавца и носят расчётный характер. Порядок наследования имущества определяется законодательством, состав прав — договором.
Чем подтверждается, что деревья ваши
Пакет документов
- Договор — смешанный, по ст. 421 ГК РФ, со спецификацией
- Акт передачи и реестр деревьев: номер, партия, ряд, посадочное место, координаты, фотоматериал
- Акт закрепления участка размещения
- Техническое задание и агротехнический регламент
Кто заключает договор
С юридическими лицами и ИП — ООО «ЛИГА АРТЕЛЬ», ОГРН 1267700217014, ИНН 9713036503.
С физическими лицами — индивидуальный предприниматель Егармин Алексей Валерьевич, ИНН 694302408598, ОГРНИП 324690000022484.
Посадить лес нужно сегодня,
чтобы завтра он уже работал
Дерево растёт своим темпом: восемь лет до первой рубки — ровно восемь лет, когда бы вы ни начали. После первой рубки следующий урожай можно получать примерно каждые пять лет. Поэтому единственное, что можно сделать сегодня, — начать этот цикл, а не откладывать его ещё на год. Приезжайте на плантацию, посмотрите питомник и высадки своими глазами; под вашу площадь подготовим расчёт и техническое задание.